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兩部門(mén)“放大招”！推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)！加快形成第一批合格項(xiàng)目名單！

發(fā)布時(shí)間：

2024-03-05

從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，截至2月28日，全國(guó)31個(gè)省份276個(gè)城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目約6000個(gè)，商業(yè)銀行快速進(jìn)行項(xiàng)目篩選，審批通過(guò)貸款超2000億元。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局29日聯(lián)合召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作視頻調(diào)度會(huì)議。會(huì)議指出，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來(lái)，各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng)，工作取得良好開(kāi)局。各城市要深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，乘勢(shì)而上，擴(kuò)大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制成效。各有關(guān)方面要抓緊解決工作推進(jìn)中的問(wèn)題，全力支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，有效支持現(xiàn)房銷售，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

各地要扎實(shí)做好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制有關(guān)工作，抓項(xiàng)目“白名單”質(zhì)量、抓工作進(jìn)度、抓項(xiàng)目建設(shè)、抓宣傳引導(dǎo)。按照協(xié)調(diào)機(jī)制“應(yīng)建盡建”原則，3月15日前，地級(jí)及以上城市要建立融資協(xié)調(diào)機(jī)制，既要高質(zhì)量完成“白名單”推送，又要高效率協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目的難點(diǎn)問(wèn)題。要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)做好項(xiàng)目篩選，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)后形成第一批合格項(xiàng)目名單。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加快審核。按照“推送—反饋”的工作閉環(huán)，金融機(jī)構(gòu)及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目存在的問(wèn)題，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要第一時(shí)間統(tǒng)籌解決，待項(xiàng)目符合條件后再次向金融機(jī)構(gòu)推送，共同推動(dòng)融資盡快落地。各省份融資協(xié)調(diào)機(jī)制要對(duì)城市推送項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，督促城市及時(shí)將不合格項(xiàng)目移出“白名單”。

金融機(jī)構(gòu)要建立專門(mén)工作機(jī)制，優(yōu)化貸款審批流程，完善審批制度，細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定。要主動(dòng)對(duì)接融資協(xié)調(diào)機(jī)制，按照市場(chǎng)化、法治化原則加快授信審批，提高項(xiàng)目落地效率，滿足合理融資需求。要落實(shí)好項(xiàng)目閉環(huán)管理，對(duì)暫時(shí)無(wú)法提供融資的項(xiàng)目要及時(shí)反饋相關(guān)問(wèn)題。要加強(qiáng)貸款“發(fā)放—使用—償還”閉環(huán)管理，防止貸款被挪用，保障信貸資金安全。

 

來(lái)源：建筑時(shí)報(bào)